6生活便利

6.2評分項 III智慧運行

6.2.6設置分類、分級用能自動遠傳計量系統，且設置能源管理系統實現對建筑能耗的監測、數據分析和管理，評價分值為8分。

【條文說明擴展】

本條要求設置電、氣、熱的能耗計量系統和能源管理系統。建筑至少應對建筑最基本的能源資源消耗量設置管理系統。但不同規模、不同功能的建筑項目需設置的系統大小及是否需要設置應根據實際情況合理確定。

對于公共建筑，冷熱源、輸配系統和電氣等各部分能源應進行獨立分項計量，并能實現遠傳，其中冷熱源、輸配系統的主要設備包括冷熱水機組、冷熱水泵、新風機組、空氣處理機組、冷卻塔等，電氣系統包括照明、插座、動力等。對于計量數據釆集頻率不作強制性要求，可根據具體工作需要靈活設置，一般在10 分鐘/次到1小時/次之間。

對于住宅建筑，鑒于分戶之間具有相對獨立性與私密性的特點，不便對每戶能耗情況實行細化監測和管理，但仍應對單元或樓棟整體能耗情況有所了解以便 整體統籌管理；而公共區域主要由物業管理單位運行維護和管理，故主要針對其公共區域提出分項計量與管理要求（如公共設備用電、動力用電、走廊和應急照明用電、室外景觀照明用電等）；對于住戶僅要求每個單元（或樓棟）設置可遠傳的計量總表。

計量器具應滿足現行國家標準《用能單位能源計量器具配備和管理通則》GB 17167要求。在計量基礎上，通過能源管理系統實現數據傳輸、存儲、分析功能，系統可存儲數據均應不少于一年。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱用能系統、自動遠傳計量系統、能源管理系統的設計說明、系統配置等設計文件，重點審核能源管理系統能否實現數據傳輸、存儲（可存儲數據不少于一年）、分析功能。

評價除查閱預評價所要求內容外，還查閱有關產品型式檢驗報告。投入使用的項目，尚應查閱管理制度、歷史監測數據、運行記錄。

【綠建條文詳解】

條文變化情況：在14版5.1.3條基礎上發展而來。

具體變化：設置電、氣、熱的能耗計量系統和能源管理系統。

條文要點：

公共建筑

1、需計量并遠傳的：冷熱水機組、 冷熱水泵、新風機組、空氣處理機組、冷卻塔、照明、插座、動 力。

2、采集要求：10分鐘/次到1小時/ 次之間。

3、能源管理系統：可存儲數據均應 不少于一年。

居住建筑

1、戶式計量；

2、公共區域：公共設備用電、動力用電、走廊和應急照明用電、室外景觀照明用電；

3、采集要求：10分鐘/次到1小時/次 之間。

4、 能源管理系統：可存儲數據均應不少于一年

【建議提交材料及技術要求】

相關技術及產品：能源計量表 能源管理系統

【得分策略】

建議：一星不做要求，二三星分數低的時候要做，分值較大，增量成本不是很高，要得8分。